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2014年12月份南昌市房地产土地市场讲演
泉源: 公布工夫:2015-03-24 15:13:57
        本月南昌市共有8宗地皮推出供给,成交7宗。东湖区、红谷滩新区、经济技术开发区和高新开发区各供给2宗,除高新开发区工业用地已成交中,其他地皮均成交。总供给面积为33.98万㎡,成交面积为32.68万㎡,成交面积同比增进2562.3%,环比下落47%;成交金额为6.4亿元,同比上升657.5%,环比下落77.3%。

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1   201312-201412月南昌市地皮成交面积取成交金额

        从成交用处来看,本月由寓居用地占有榜首,共成交3宗,成交面积为16.16万㎡,环比下落68.1%;工业用地成交3宗,成交面积为11.7万㎡,环比增进15.6%;商服用天成交1宗,成交面积为4.82万㎡,同比环比分别增进172.1%、467.1%。
 
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2   201412月南昌市地皮成交用处散布

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3   201312-201412月南昌市地皮分用处成交面积(单元:万平方米)
 
        从各区域的地皮成交状况来看,本月土地市场有四个地区推出供给,且均有成交。以红谷滩新区为榜首,成交面积为19.27万㎡,占全市成交面积的59%;经济技术开发区成交面积为8.35万㎡,占全市土地面积的25.6%,高新开发区成交面积为3.35万㎡,占比为10.3%,而东湖区成交面积为1.71万㎡,占比为5.2%。
 
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4   201412月南昌市各行政区地皮成交面积
 
        从本月的地皮供应和成交状况来看,当局本次推出的地皮不多,个中2宗为定向性派天,分别是被南昌宝葫芦农庄有限公司的拿下的万达城隶属用地和沃尔玛亚洲不动产华南(第三)有限公司拿下的沃尔法山姆店用地(世茂AMP旁);值得注重的是,东湖区1宗市中心用地以69%下溢价,被江西省龙牌置业投资有限公司拿下。
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